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星空体育下载农村建房需要的证件以及办理流程详解

发布日期:2024-06-22 18:40:40 浏览次数:

  随着国家大力支持,农村经济在飞速发展,现在农民不仅可以通过种地获得收入,各种村工厂,村公司也越来越多,农民手里的钱可以说是越来越多了。对于大多数农民朋友来说,手里有了钱之后,第一件事就是翻新自己家的老房子,有的人钱多一点,可能就直接重新建房,然而如今农村土地确权工作已经收尾完成,国家对宅基地的管理更严了,想要建房必须提前向国家申请,办理好相应证件后才能建房。

  农村建房需要的证件有:《宅基地使用权证》《乡村规划许可证》《建房证》《房产证》,下面给大家具体讲解下它们的办理流程和所需材料。

  所需材料:国土部门的书面意见;所建造房屋的用地大小以及房子的设计方案和简要说明;村民及村委会讨论后的意见书;其他所需材料。

  城、县人民政府城乡规划主管部门进行审查并作出决定,符合标准的作出书面决定并发放许可证,不符合标准的作出书面决定并说明理由。

  申请宅基地的条件:申请人年满20周岁且户籍在本村村集体,本人有新建住宅的合理原因;原先的住宅因为某些原因必须要拆迁的;因为自然灾害等原因必须要重新建造住宅;经过县级人民政府批准回原籍落户,且农村没有住宅。

  向村委会提出建房申请并提交书面申请材料,经村委会审查同意后进行张榜公示,没有问题后上报宅基地审批名单。

  经村委会同意后,申请人填写申请表,村长签字并盖公章,之后提交给乡镇政府。

  乡镇政府进行实地考察,审核合格后签字盖公章,并上报县国土资源部。县国土资源部进行实地勘测,审查合格后报县级政府进行审批。

  审批后进行公示,没有问题就可以开工了。房屋建成后,国土资源部进行验收并发放《宅基地使用权证》。

  然后申请人持《宅基地使用权证》,到当地村委会填表登记,之后到乡镇进行审批,审核通过后就可以领取《建房证》星空体育官方app

  1、所需材料:房子主人的身份证原件及复印件自建房用地审批表(村委会领取并填写完整);宅基地使用权证明;房屋平面设计图或者盖章的设计单位图纸

  农村建房这四个证件必不可少,而且证件齐全才算是合法建房,但凡少任何一个,都属于违建,不仅会被处罚,房子也可能会被拆掉。返回搜狐,查看更多